期房是指开发商在获得商品房预售许可证时开放房屋购买,直到开发商获得大产权证时为止,换句话说,就是开盘了尚在建、没竣工,不能交付使用的就叫期房。在这段期间和开发商签订预售合同,等于是先付款后交房,存在一
期房是指开发商在获
一般,开发商会要求购房者签署一份《认购协议书》并交定金,这份证书是为了保证后期购房合同签订的进行。通常在这份协议签订后的七天之内,开发商便会要求购房者交付首付了,同时双方签订购房合同。
然而在实际生活中,许多不良开发商会以各种理由要求购房者先交付首付,却不拿出购房协议书来,这并不符合规范程序的要求。购房者此时需要谨慎,不能在没拿到购房合同书的时候就先交完首付。购房协议是只有在房产商取得出售资格时才能拿下的,开发商若因为销售资格没有通过政府审查,或者工程出了问题,都将不能签订购房合同,这将严重违反法律。因此,不良开发
期房首付作为占房款总价大头的一笔数目,当它在购房者手中时,就是一份保障,一旦交出去就意味着购房者将承担风险,因此
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