经适房转商品房

经适房政策

2015年经济适用房申请条件　　经济适用房申请购房程序

经适房申请条件

(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。　　(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。　　(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。　　(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。　　同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。

经适房贷款

经济适用房贷款方式：　　经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。　　经济适用房贷款条件：1、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人;2、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主;　3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

经适房买卖

一、经济适用房交易税费　　二、二手经济适用房如何购买

经适房转商品房

要想经转商就只能换名过户，换句话说，就是进行二手房交易，要交税和土地出让金。　　一、经适房转商品房前提条件　　二、经适房转商品房所需材料　　三、经适房转商品房流程　　四、经适房转商品房所需费用

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