北京自住投资潜力型楼盘有哪些趋势

　　北京自住投资潜力型楼盘 LOFT公寓均价30000元。远洋新天地(楼盘资料)项目一期11-13号楼开盘时间待定，价格待定，户型为40-75平LOFT，本次推出楼栋均为18层，一层为大厅，二层以上为办公房源，四部电梯每层十七户，项目层高4.2米，精装交房，

精装标准5000元/平，目前排卡中，会员独享3万抵5万优惠，周周减千元。项目50年产权，容积率4.0，绿化率30%，预计2017年上半年一期入住。项目位于门头沟长安街西延线与滨河路南延交汇处(东南侧)。

　　保利首开四季怡园(二期)自住型商品住房项目(9号楼、10号楼、11号楼、12号楼)位于门头沟新城石门营环岛北侧，共有房源800套，户型为约65-76平方米两居90套，87-89平方米三居710套。销售均价为22000元/平方米。保利首开四季怡园(二期)项目在2016年6月22日公开摇号活动中，摇出600户第一优先组家庭、10238户第二优先组家庭、213户第三优先组家庭和3398户非优先组家庭选房顺序号。

　　北京自住投资潜力型楼盘156平3居均价23000元。白领居易博客园由北京顺开房地产开发有限公司开发的

住宅项目，座落于北京市通州区乔庄北街，西邻乔庄西区，南临乔庄北街，东邻荞馨园，北临京秦铁路、铁路公安学校操场。总建筑面积约10万平方米。东临大运河、运河生态公园、运河奥体公园，大运河森林公园、空气清新，距离2014年底开通的地铁6号线玉带河大街站仅2000米。位于通州区乔庄东区62号，项目62号楼共4个单元，其中1、2单元为8层，1梯2户设计，户型面积为174平-245平4居;3、4单元

为20层，2梯3户设计，户型面积为156平、165平、172平3居，均价23000元/平，均为现房。

　　首开·中晟广场3-4号楼为3梯20户，1单元，10层，户型面积为40-60平，总价100万/套起，1号楼均价25000元/平，3号楼均价24000元/平，层高4.2米，精装修，精装标准2000元/平，产权50年，物业费4.2元/平*月，预计2017年12月30日入住。首开·中晟广场2016年07月21日销售报价为均价25000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。顺义共11个可销售商业住宅项目，首开·中晟广场销售均价相比顺义均价低出4%。北京共127个可销售商业住宅项目，首开·中晟广场销售均价相比北京均价低出15%。

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