北京公积金

北京公积金管理中心

一、北京市住房公积金管理中心网站：　　北京住房公积金管理中心(下文简称管理中心)于2002年10月10日组建成立。它是根据《国务院关于修改的决定》(国务院令第350号)决定，经北京市人民政府批准，在北京市住房资金管理中心的基础上，对机构和人员进行重新组建而成。管理中心一共有3个分中心、24个管理部、内设13个处室、下设2个直属事业单位，是北京市政府直属的不以盈利为目的的独立事业单位。

北京公积金查询

方法1：北京住房公积金查询余额网络查询　　北京住房公积金查询余额最简单的方法就是网络查询了，进入北京住房公积金管理中心网站(http://www.bjgjj.gov.cn/)，在右侧点击个人住房公积金查询，输入自己的身份证号码、密码等相关信息即可查询自己的账户情况。　　方法2：北京住房公积金余额电话查询　　北京市公积金管理中心统一查询电话为96155，24小时自动语音服务可进行自由还款方式下的个人贷款查询和月还款额预约，及住房公积金帐户查询业务;人工咨询服务可提供关于住房公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的政策解释、业务咨询等服务。人工咨询服务时间为每个工作日8：00-22：00。

北京公积金提取

购房公积金提取　　第一种：一手房公积金提取　　(1)、办理房产证前提取公积金，需提供：　　a《商品房购销合同》原件和复印件;　　b购房发票的原件及复印件;　　c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;　　d住房公积金持有人的银行账号;

北京公积金贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元，广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万，2A评级可以贷92万。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;　　住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)，若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

北京公积金上限

根据规定，2014住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数，不得低于市人社局公布的2014年北京市最低工资标准1560元。下岗、内退等类似情况职工，月缴存基数不得低于2014年北京市基本生活费，即最低工资标准乘以70%，1092元。依此计算，职工住房公积金月缴存下限为1560元×12%×2，合计374.4元。下岗、内退等职工，每月最少缴存公积金共计262.08元。　　此外，住房公积金月缴存额也有“封顶”。月缴存基数上限为上一年度全市职工月平均工资的300%，执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。2013年度，北京市职工月平均工资为5793元，依此计算，住房公积金月缴存上限为4170元。这一上限从本月1日起实施。

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