北京家装公司:交房流程太繁琐！简单四步就搞定

　　 人们对于房子有着很强的“情节”，一个舒适的房屋能够为社会中漂泊的

我们，提供一个身心休息的港湾。但是交房流程很繁琐，很多人也不知道自己买了房之后怎么交房?需要哪些材料?在交房的时候需要注意什么?小编就为您带来简单的四步交房流程。

　　交房流程

　　交房流程之准备材料

　　交房需要准备一定能够的材料，并且符合一定的规定。这个不仅是对房屋买主的要求，也是为了规范开发商以及保证房屋质量。

　　1、住户的房屋需要经过国家建筑工程质量监督机构的验证，只有合格的房屋才能够被卖出。一般来说需要有县级的质量监督人员核实之后，办理合格证书，才能说明这个房屋是合格正规的。

　　交房流程

　　2、对于开发商来说，需要通过市级的住宅发展局的检测，取得住宅交付使用许可证，才能够将房屋交付出去，也是住户在办理入户手续时需要具备的条件。

　　3、在具备第一条和第二条的条件之后

，房屋开放商还需要办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证。小编提醒：没有取得房地产产权证的开发商，买家不能够购买。

　　交房

流程之交房通知

　　在准备好上述材料之后，开发商会以书面形式通知买主进行交接房屋。一般来说，买主需要在约定时间内去指定地点办理相关手续，否则买主将被默认交接已经完成。

　　交房流程

　　交房流程之工程验收

　　在这个阶段是住户对于房屋从整体到细节处一一进行检查验收。

　　1、住户需要对房屋产权证明进行验收，对上述的“房屋质量合格证”“住宅交付使用许可证”“新建商品房房地产权证”这三项进行检查，保证证明的清晰、合法。

　　2、住户对房屋进行验收，主要涉及到房屋墙体、顶部、地面的验收;厨房、卫浴以及阳台的防水验收;水电改造的验收;家具设备的验收等等。

　　交房流程之交接书

　　消费者在进行了房屋整体的验收之后，也认为其三项证明符合规定，装修等符合合同条约的规定，这时需要进行的交房流程的最后一步——签订房屋交接书，一旦签订了房屋交接书，就表明消费者成为房屋的主人。当然如果消费者在验房过程中不满意，可以和开发商进行协商，保证房屋符合合约之后，在签署房屋交接书。

　　结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的北京家装公司:交房流程太繁琐！简单四步就搞定的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

扫一扫关注新家优装网微信公众号

　　相关推荐：

　　pert管材的优缺点有哪些

　　书房放什么植物好 9种不宜置于书房的植物

　　保温涂料种类及验收技巧

　　10招教你节省装修预算 省钱装修攻略

　　反射隔热涂料施工方案及分类

上述内容为转载或编者观点，不代表新家网意见，不承担任何法律责任。