房屋他项权证如何办理？房屋他项权证有效期

　　在住房按揭贷款中，常常要求借款人提供房屋他项权证，而很多朋友对其都不了解，那么房屋他项权证如何办理？房屋他项权证有效期是多久呢？下面新家优装装修网小编将为大家带来补一补这方面的知识，希望能够帮助到大家。

　　什么是房屋他项权证？

　　房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

　　房屋他项权证如何办理？

　　1、申请人持上述有关材料，到当地的相关办理处办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《**市房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执；

　　2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份

证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。

　　房屋他项权证有效期是多久？

　　在房产他项权证书中会有明确的内容记载该权利的存续的区间(即契载期限)，很多人认为这是房屋他项权的有效期限。这种观点无疑是错误的，因为房屋他

项权证上面的期限指的是该项权利的期限，同时也是是房屋他项权证的有效期限。

　　房屋他项权证上面有“权利存续期间”的项目，在向房产部门申请登记的时候，此项一定要核

实时间，因为这个时间的期限关系到债务人履行债务职责的时间期限。如果债务人承担的是抵押贷款的责任，此时证书的有效期就为相对应的抵押期限，即抵押合同所规定的抵押人履行债务的期限;若是承担典当责任，此时的证书期限就应为典当期限，即典房合同的出典期限

　　

　　结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的房屋他项权证如何办理？房屋他项权证有效期的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

扫一扫关注新家优装网微信公众号

　　相关推荐：

　　最新会议桌价格和尺寸选择分析

　　装修琐事多 建材选购四大误区慎进入

　　8款小户型最爱榻榻米 狭小角落巧设计

　　2016年北京建材市场有哪些？

　　皮床好还是布艺床好 皮床VS布艺床

上述内容为转载或编者观点，不代表新家网意见，不承担任何法律责任。