房屋赠与如何办理?五个步骤为你解疑答惑

　　房屋赠与，虽然从字面上理解，或者是用初级思维想的话，可能会觉得这是个人的私事，只要私下说好，然后直接赠与即可。但其实，私下房屋赠与是不被法律认可的，即便是直系亲属，在赠与房屋过程中，也需要按照步骤，办理相应的证明。那么，房屋赠与如何办理呢?一起来看看吧!

　　房屋赠与办理步骤：

　　1、首先，房屋赠与人与房屋受赠人之间需要签订一份房屋赠与的书面合同，也就是常说的“赠与书”。提示：根据有关的法律法规规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的，千万因为现在网络普及，而利用网络形式，这是没用的哦!

　　2、房屋的赠与人与房屋的受赠人在确定好房屋赠与，并且已经签订了房屋赠与书的话，接下来便要双方当事人带着房屋所有权证、赠与合同等材料，去有关部门缴纳有关的税费。

　　3、根据国家的有关规定，在办理房屋赠与过程中，必须要办理公证手续，而这一步也需要赠与人和受赠人双方皆在场。

　　4、签订好了赠与合同，缴纳了有关税费，公证手续也办理好了之后，接下来就是办理房屋所有权的转移登记手续。而办理这个房屋所有权转移登记手续需要房屋赠与人亲自去到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交以下相关材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书、公证书、以及有关的税费收据等。

　　5、如果是按照以上步骤，并且每一项都处理好了的话，那么就到了最后一步，房屋赠与人将房屋所有权正式交付给房屋受赠人。

　　注意：一般这里的房屋交付是以办理了房屋产权转移登记为准。如果房屋产权转移登记手续没有办理好的话，但是双方当事人之间签订好了书面赠与合同，并且赠与人已经将房屋产权证的原件都交给受赠人的话，其实根据最高人民法院的规定，也是可以被认定为房屋赠与成立的。

　　房屋赠与如何办理?大家可以按照上面介绍到的五个步骤，一步一步的去完成所有的材料证明、签订和转移。记住，千万不要以为房屋赠与只要将房产证给受赠人了就行了，再亲的关系也需要办理相关赠与证明。

　　结语：以上便是新家优装网小编给大家介绍的房屋赠与如何办理?五个步骤为你解疑答惑的相关介绍。想要了解更多装修百科知识和装修信息，请关注新家优装网微信公众号（xinjiadiy01）和新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）

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