高层住宅得房率是多少？得房率的影响因素是什么

　　高层住宅我们都很熟悉，甚至很多人住的就是属于高层住宅。那么关于高层住宅得房率是多少您是否了解呢？可能有很多人还是第一次听说高层住宅得房率这个专有名词，因此会感到非常的陌生。在这里我们不妨来看看关于高层住宅得房率的相关信息，也看看影响高层住宅得房率的因素都有哪些。

高层住宅得房率是多少

　　高层住宅得房率是多少？关于这个问题我们需要先来了解一下高层住宅得房率的计算方式。其实计算高层住宅得房率的主要方式是看住宅实际可以供住户进行支配的房屋面积，和房屋的实际销售面积之比。最终计算出来的数字就是我们所说的得房率了。如今很多人在购买高层住宅的时候都会事先了解一下实际得房率的问题，为的就是避免将来自己上当受骗。
　　除了关于高层住宅得房率是多少我们该去了解之外，还有一个问题其实也是我们非常需要去关注的，那就是高层住宅得房率的影响因素到底是什么。事实上在高层住宅得房率的影响因素也是来自于多个方面的，比如说高层住宅的实际配套设施就有非常大的关系。但是也有人会说是不是高层住宅得房率越高就越好呢？其实未必，这样的思维也是完全错误的。为什么呢？因为要是高层住宅得房率越高，那么证明这个小区内的住宅配套设施可能会很差。比如说电梯很窄就是一个常见的问题。所以，其实高层住宅得房率一般不会太高，尤其是一些高档的高层住宅，往往因为配套设施占用了很大的空间，所以得房率会相对的低一些。

　　但是尽管说可能高层住宅得房率较低，但是很多人会觉得只要是小区内的高层住宅配套设施是好的，自己感觉满意的，那么即便是得房率第一点也没有关系，毕竟在配

套设施上自己也享用到了。但是如果说高层住宅得房率太低，这也是会让广大的住户有意见的，甚至会进行投诉。所以如今的这些房地产商在解决高层住宅得房率问题

的时候通常都会想一个折中的办法，那就是在小区的配套设施上做到一定的保障度，另外也不让业主的高层住宅得房率太低，这样就不会让大家显得难堪了，而且业主的意见也不会太大。

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