新房收房验房程序 有需要的赶紧收藏啦

业主买完房之后必须好好验收，这是因为房子可能存在问题，如果业主没有仔细验房，很容易出现“货不对板”的情况。了解收房验房要点，可以更好的帮助业主检验房子。在装修开工之前，需要对拿到手的新房

做一个验收，那么，大家对于收房验房的程序有多少了解呢？今天新家优装小编给大家讲讲收房验房的程序，新房收房验房程序，有需要的赶紧收藏啦。新家优装装修网小编综合整理！

新房收房验房程序1、发展商在收房验房前十几天通过挂号信将收房验房通知单邮递给买家，告知具体收房验房的时间及须准备的资料。

新房收房验房程序2、买家应在收房验房通知单上注明的时间（通常是３０天左右）内带齐所需文件资料（包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等）到指定单位（楼盘现场）办理收房验房入住手续。如购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

新房收房验房程序3、楼房现场收房验房

①、发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》，向住户发放《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》（房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等）与验收意见表（如《楼宇验收记录表》）；

②、买家缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商

家接待人员带领，到所购楼房，依双方约定的交楼标准收房验房；

③、依原合同约定标准收房验房；

④、收房验房后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格（一般附在《验房交接表》中）；如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。

⑤、根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次收房验房时间，一般不应超过３０天；

⑥、如对楼房基本满意，应在《住户验房交接表》上签字认可。

新房收房验房程序4、办理入住手续

①、换发票、缴交各项相关费用；

②、填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格；

③、领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送品。

结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的新房收房验房程序,有需要的赶紧收藏啦的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

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