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产权证与房产证有什么区别？
北京家装公司新家优装网文章简介:对于很多“购房新手”来说，很多购房需要办理的证件其实是不太清楚的，尤其是产权证和房产证就很容易搞混！别急，今天新家优装装修网小编就为大家介绍一下产权证与房产证的区别，希望对大家的生活带来便利！
对于很多“购房新手”来说，很多购房需要办理的证件
首先，购房者要清楚房产证和产权证不是一个证，两者是有本质区别的。 房产证，全称是《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，它包括房屋所有权证和房屋共有权证。购房者拿到房产证后，拥有对所购房屋行使占有、使用、收益、处分的权利，购房者凭此证管理和使用自己的房屋。现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一。 产权证，一般是包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但是在有些地方管理部门会统一开据《房地产权证书》。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
产权证和房产证的区别： 区别一、房产证由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，所以房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证只是统一制作的房地产产权凭证，所以只有房屋所有权证。 区别二、房屋的交易和贷款必须有国土证，所以有房产证的房屋可以做交易和贷款，而只有产权证的房屋是不行的。 区别三、办理了房产证的房屋可以自由上市交易，而只有产权
结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的产权证与房产证有什么区别？的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。
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