房屋拆改注意事项

　　房屋拆改注意事项

1、房屋拆改注意事项

　　房屋拆改并不是想当然进行的，需要对房屋情况综合考虑，包括房屋的设计标准、材料要求、施工质量及房屋结构等。拆改时业主不要只关注资金的投入，考虑房屋的安全依旧是首要的。

　　一.“砖混结构”的建筑拆改，预制板墙一概不可拆除，且不能开门和开窗。尤其是承重墙，是千万不能轻易拆改的，因为它维持着整个房屋的力的平衡。此外，轻体墙有的也不可以拆改，因为也可能承担房屋的部分重量。可以拆改的墙有，完全用作隔墙的轻体墙及空心板。隔墙不需要承担房屋任何重量，它的作用就是隔开空间。

　　二.门框不宜拆改。因为门框是嵌于混凝土中的，若是进行拆改，将会对房屋架构造成破坏，安全系数会随之降低，且重装门框也很难。

　　三.阳台窗下的墙不可拆改。房间与阳台间的墙上一般都会有门窗设置，门窗拆改可以，但是窗下的这块矮墙却不可以动，也就是所谓的“配重墙”，阳台的的支重就靠它了，若被拆除，那么阳台的承重力会下降，阳台也存在下坠的危险。

　　四.房屋中间的梁柱不可拆改。拆除这些梁柱是非常危险的，因为它们的作用是支撑上层楼板，若被拆改，上层楼板会往下掉。

　　五.墙体中的钢筋不能拆。埋设管线之时，注意不要破坏了墙体中的钢筋，否则将影响墙体和楼板的承受力。而且不可在阳台栏杆上砌筑砖墙或是放置重物，因为阳台为悬挑结构，这也是受力状态最不利的结构。

　　2、房屋拆改费用

　　房屋拆改费需要结合当地的标准，以及房屋本身的情况来核算。具体的约定还需要当事人双方协商约定。

　　结语：以上便是新家优装网小编给大家介绍的房屋拆改注意事项的相关介绍。想要了解更多装修百科知识和装修信息，请关注新家优装网微信公众号（xinjiadiy01）和新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）

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