验房攻略

验房攻略               

验房准备                  　　

1.合同。验房时应带上购房合同，因为在附录中会有小区地图和细节的标示，验房取得实际数据可以合同上的数据为参照对象。　　2.图纸。带有尺寸的房型图纸也是必不可少的，不止是房屋的平面图，水、电线及其他图纸都应该带上，方便业主进行观察检测。　　3.工具和材料。验房是收楼的重要过程，业主应细心谨慎对待。因此在验房时，为了防止肉眼观察不够精确，业主可准备一些简单的测量工具对房屋各个部分进行检验。比如测量尺、小水盆、榔小头等。 

毛坯房验房攻略                      　　

毛坯房又叫作“初装修房”，这样的房子只具备一个大致的样子，并没有进行深入装修。检验起来也较为方便、直接。　　1.墙壁　　墙壁是很容易出现漏洞的地方。在检验墙壁时，主要关注墙面是否有裂缝，有无抹灰层，抹灰层是否有空鼓。可用小榔头进行轻微敲打测试。　　2.房顶　　使用卷尺，从地面上随意选取四个点，用卷尺进行测量房高，若所测高度不一样，说明房顶有倾斜问题。　　3.管道　　看、摸检查管道质量，看是否脆弱易坏。排水管道可以用盆装水，倾倒，看是否流通顺畅，以防管道有垃圾堵塞。排气管道的检测可以点燃香烟，注意观察烟的走向，看是否能被排气管道排出去。　　4.煤气　　煤气管道附近应有报警装置，将香烟或者冒着烟的纸小心放在管道附近，看是否能自动发出警报，同时检查阀门开关是否灵活。　　5.其他　　检查门窗开关是否灵活、质量好坏；检查插座、开关是否方便使用，有无破损毁坏；入户猫眼是否清晰、明亮;有阳台的应检查栏杆是否牢靠，安全。       

上述内容为转载或编者观点，不代表新家网意见，不承担任何法律责任。